Predaj, Viničný dom – chata, pozemok 640 m2, Jelenec, Nitra
Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas. Malebný viničný dom nad obcou Jelenec, zasadený do lona prírody pod majestátnym hradom Gýmeš, ponúka dokonalý únik od ruchu mesta. Obklopený vinicami, lesmi a nádhernými panoramatickými výhľadmi je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či relax pri neďalekom jazere. Tu nájdete pokoj, aký ste už dlho hľadali
VIDEO UPÚTAVKA TU : https://youtu.be/ce5APHngLKs
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: záhradkárska oblasť Jelenec, obec Jelenec, okres Nitra
* Nitra 14 km, Zlaté Moravce 14 km
* veľkosť pozemku v osobnom vlastníctve : 640 m2 ,
* úžitková plocha rekreačnej chaty: 66 m2
* počet izieb: 4
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- druhá miestnosť so samostatným vstupom – náraďovňa
* dom postavený z tehla/panel
* inžinierske siete – elektrika,
* náklady mesačne : podľa spotreby cca 35 eur
* kúrenie : praktická piecka (na 1 aj 2 podlaží ) napojená na komín, alebo elektrickými radiátormi,
* v zemi je vsadená nádrž na zber dažďovej vody , ktorá má svoje využitie
* prístup po spevnenej ceste
CENA : 34.990 eur
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
To, čo robí toto miesto výnimočným, sú nádherné výhľady a jedinečná atmosféra. Ak túžite po harmónii s prírodou a pohári vlastného vína pri západe slnka, tento viničný dom je pre vás ako stvorený. Pre milovníkov vinárstva je tu možnosť pestovania a spracovania hrozna.
Nechajte sa očariť týmto jedinečným kúskom raja a príďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
