Popis
PREDAJ, MODERNÝ 4 IZBOVÝ BUNGALOV S FOTOVOLTIKOU A NÍZKYMI NÁKLADMI – DOLNÉ LOVČICE, TRNAVA
Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií s nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Trnavy Hlohovca či Bratislavy táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v novovybudovanej štvrti rodinných domov v obci Dolné Lovčice. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s výmerou 439 m². Úžitková plocha domu predstavuje 90 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita Dolné Lovčice
úžitková plocha 90 m²
pozemok 439 m²
kolaudácia 2019
murovaná stavba z tehly
okamžite obývateľný stav
väčšina zariadenia zostáva súčasťou predaja
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom ponúka komfortné a úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií.
elektrické podlahové kúrenie
2 klimatizačné jednotky
krbové kachle v obývacej izbe
fotovoltický systém so 17 panelmi
zabezpečovací systém Jablotron
pochôdzna povala s úložným priestorom
Dom je napojený na obecný vodovod elektrinu a kanalizáciu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok je starostlivo upravený a poskytuje príjemné súkromie na oddych aj rodinné aktivity.
okrasné dreviny
ovocné stromy
úžitková záhrada
vlastná studňa na zavlažovanie
dva záhradné domčeky
kryté vonkajšie posedenie
parkovací prístrešok pre vozidlo
NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú veľmi priaznivé mesačné náklady.
elektrina približne 100 € mesačne
internet a televízia približne 22 € mesačne
voda približne 7 € mesačne pri jednej osobe
Fotovoltický systém bol navrhnutý na pokrytie spotreby elektrickej energie domácnosti a výrazne znižuje prevádzkové náklady.
LOKALITA
Obec Dolné Lovčice ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
materská škola
potraviny a základné služby
pokojná lokalita s novou zástavbou rodinných domov
výborné napojenie na diaľnicu D1
Dostupnosť:
D1 približne 8 minút
Hlohovec približne 10 minút
Trnava približne 10 minút
Piešťany približne 20 minút
Bratislava približne 45 minút
VIDEOOBHLIADKA
https://www.youtube.com/watch?v=wZ_e-wIwNHk
CENA NEHNUTEĽNOSTI
275.000 eur
ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV
novostavba z roku 2019
4 izbový bungalov
fotovoltika so 17 panelmi
elektrické podlahové kúrenie
dve klimatizácie
krbové kachle
vlastná studňa
upravený pozemok
parkovací prístrešok
Jablotron
nízke mesačné náklady
väčšina zariadenia v cene
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905526254
Galéria
Cena
Pred a po
Mapa
Videoobhliadka
Miroslav Jakubkovič
" Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér. Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov. Kde a čo predávam? Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť. Prečo si vybrať práve mňa? Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci. Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa: Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku. Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok. Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti. Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov. Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou. Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom. Pre koho (nie) som správna voľba? Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví. Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta. „Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“ Moje čísla hovoria za všetko: Úspešnosť predaja: 99,9 % Priemerná doba predaja: len 14,8 dňaKto som a prečo sa venujem predaju nehnuteľností?
