? Pokojné bývanie na okraji obce Kľačany
Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v tichej časti obce Kľačany pri Hlohovci. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 2 506 m², na samom okraji obce – s výhľadom do prírody a mimo hlavného ťahu. Ideálne miesto pre pokojné bývanie či víkendové útočisko mimo mestského ruchu.
Video obhliadka tu : https://www.youtube.com/watch?v=LTxNwjHHOdQ
? Dispozícia a technický stav
Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² a je z väčšej časti zrekonštruovaný. Nový majiteľ ocení novú strechu, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, kúrenie, vodu, nové oplotenie zo vstupnou bránou a vytvorený vstup na pozemok.
Dispozične pozostáva z:
? Pozemok, prípojky a prístavby
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže ( po údržbe ) poslúžiť ako doplnkový zdroj vody na polievanie záhrady. Súčasťou je aj prístavba, ktorá aktuálne slúži ako náraďovňa, alebo priestor na chov drobnej hydiny.
Dom je napojený na všetky základné siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený formou septiku (žumpy), pričom je možnosť pripojiť sa aj na obecnú kanalizáciu.
Cena: 139.990,- eur
? Náklady a potenciál
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – cca 120 €. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s dobrým základom, kde si môže dokončiť zariadenie, prípadnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka rozsiahlosti pozemku a lokalite má tento dom veľký potenciál do budúcna – či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo aj drobné hospodárenie. Dom je kúpou ihneď voľný
Ak hľadáte dom, ktorý spája pokoj, súkromie, veľký pozemok a potenciál, určite si dohodnite obhliadku tejto nehnuteľnosti. Takéto miesta sa neobjavujú často.
? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento domov. Pre viac o mne navštívte
https://miroslavjakubkovic.sk/
Na realitnom trhu sa pohybujem od roku 2007 kde som sa zaoberal hlavne prenájmami RD a ubytovňí, keďže som mal velkú ubytovaciu spoločnosť a asi od roku 2011 ako realitný maklér špecialista vo velkej celoslovenskej realitnej spoločnosti. Od roku 2018 pracujem ako realitný manager špecialista vo velkej realitnej aj finančnej spoločnosti , kde náborujem , školím a príjmam realitných maklérov
Špecializujem sa na rezidenčný a komerčný sektor nehnuteľností. V Trnave, Hlohovci a v Nitre a blízkom okolí predávam nehnuteľnosti už 10 rokov a rád predám aj tú vašu.
Celý život vynikám z radu, a to platí aj v realitách. Nerobím len to, čo všetci ostatní, ale do svojej práce dávam pridanú hodnotu.
Nikdy som nechcel byť a ani nie som len jedným z mnohých, tzv. "maklérov," podľa ktorých je predaj nehnuteľnosti o pár fotkách na internete a čakaní, čo sa udeje. Takýto prístup sa prieči môjmu presvedčeniu o kvalitnej práci a preto moja profesionálna služba začína nezáväznou inšpekciou nehnuteľnosti, konkurenčnou analýzou pred predajom, návrhom predajnej stratégie, cez následnú profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti (napr. VIDEOOBHLIADKOU) zacielenú na zvýraznenie jej predností, až po masívnu propagáciu najmodernejšími technológiami, vďaka ktorej sa o vašej nehnuteľnosti dozvie "aj ten, kto nechce." . V poslednom rade chcem vyzdvihnúť možnosť LICITÁCIE - AUKCIE , ktorú využívam automaticky , pokiaľ my to situácia dovolí. Tu je link pre vašu predstavu , ako to funguje : https://youtu.be/BppFajaB1A0 Výsledkom je RÝCHLY PREDAJ za MAXIMÁLNU MOŽNÚ CENU, vďaka čomu klienti moje služby využívajú opakovane a odporúčajú ma svojim známym, a tak sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Mojou filozofiou je 100%-ný servis, maximálny komfort klienta, a preto sú PRÁVNE A HYPOTEKÁRNE služby, služby POISTENIA NEHNUTEĽNOSTÍ a POPREDAJNÝ SERVIS samozrejmosťou
Ak teda hľadáte "nejakého makléra," ktorý urobí pár fotiek, zavesí ich na internet a čaká, čo sa udeje, tak vás musím sklamať - tu nie ste správne.
Ak však chcete pre svoju nehnuteľnosť profesionálnu starostlivosť zameranú na maximálny zisk a minimálnu časovú stratu, tak ste na stránke toho správneho EXPERTA na PREDAJ Vašej nehnuteľnosti.
Moja úspešnosť predaja je 99,9% pri priemernej dobe predaja 14,8 dní
