Predaj, 2 izbový byt, ul.Zelenecká, Trnava - EXKLUZÍVNE
VIDEO OBHLIADKA TU: https://www.youtube.com/watch?v=H2rxFbix0Rk
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt, 3/3 podlažie, bez balkónu
Úžitková plocha spolu: byt 54,48 m2, z toho 2x pivnica 2,64 m2 + 1,11 m2
Ak hľadáte 2 izbový byt v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou , cca 5 min. do centra mesta a to za rozumnú cenu , potom je táto ponuka určená práve Vám.
Byt je v pôvodnom stave a predáva sa komplet zariadený , tak ako je na fotkách
POPIS BYTU: * Byt - vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa +WC, komora, 2x pivnica.
* Byt je v pôvodnom stave, kúrenie gamatky na plyn
* v izbách je koberec, chodba a kuchyňa - plávajúca podlaha, kúpeľňa - dlažba
* súčasťou bytu je aj 2x pivnica
* vlastné kúrenie
ENERGIE a POPLATKY:
Správcom je bytové družs .
* bytové družstvo: 80 €
* elektrina: 15 €
* plyn 40
CENA a PLATBA:
- cena 89.990 Eur
- byt je voľný ihneď
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne : https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne
LOKALITA a OKOLIE:
Dobrá lokalita. V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: komplet občianska vybavenosť. Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce sa z centrom Trnavy – 5 min. Bytový dom je zateplený, nová strecha
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza na ul. Zeleneckej v Trnave. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta a hlavne VÝBORNÁ CENA.
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
