Predaj, 2 izbový byt s pozemkom, garážou, Trakovice, Hlohovec - kopie
Predaj, 2 izbový byt s pozemkom, garážou, Trakovice, Hlohovec
Predaj, 2 izbový byt s pozemkom, garážou, Trakovice, Hlohovec
Predaj, 2 izbový byt s pozemkom, garážou, Trakovice, Hlohovec, EXKLUZÍVNE
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt, 1/2 podlažie
Úžitková plocha: byt 52 m2, naviac zasklená loggia 3,5 m2, 2x pivnica, garáž 18 m2, oplotený pozemok 141 m2 s bazénom a plne obytnou chatkou ( výborné , ako trucovňa pre manžela J )
VIDEO OBHLIADKA TU :
https://youtu.be/nbUOuxtZREs
Keď skrížite veľmi pekný, kompletne prerobený a zariadený 2 izb. byt s Rodinným domom s garážou , pekne upraveným pozemkom a bazénom, tak vznikne táto nehnuteľnosť, ktorá je mimo ruchu veľkomesta , v tichom prostredí mimo hlavnej cesty v obci Trakovice, len 10 km od Trnavy, 6 km od Hlohovca a 20 km od Piešťan a to za veľmi rozumnú cenu .
POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, loggia, 2x pivnica, garáž 18 m2 + pekne upravený pozemok 141 m2 s obytnou chatkou, bazénom a búdou na náradie
Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia,
úplne nová kuchynská linka, Byt sa predáva kompletne zariadený.
Byt sa nachádza v 6 bytovke na vyvýšenom 1 podlaží, pod ním je garáž a za domom pozemok.
Bytovka je z bokou zateplená a je naplánovaná aj čelná strana domu
* v izbách sú nové plávajúce podlahy, zvyšok bytu dlažba
* priestranná zasklená loggia + kamenná dlažba
* byt je kompletne prerobený vo výbornom stave - predáva sa kompletne zariadený
* súčasťou bytu je aj 2 x pivnica
* kúrenie samostatné,
ENERGIE a POPLATKY:
* spol. fond opráv : 60 €
* elektrina: 50 €
*plyn 66 €
CENA a PLATBA:
- cena 114.990 Eur
- byt je voľný, bez záložného práva a tiarch
- platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/
LOKALITA a OKOLIE:
V Obci je kompletná občianska vybavenosť, len 10 km od Trnavy, 6 km od Hlohovca a 20 km od Piešťan
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt je v tichej časti obce Trakovice, mimo hlavnej cesty so 141 m2 RELAXU a to všetko za VÝBORNÚ CENU.
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
