PREDAJ, 1,5-IZBOVÝ BYT 51 m², HLOHOVEC – SIHOŤ
Základný popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 1,5-izbový byt s výmerou 51 m² nachádzajúci sa v meste Hlohovec, časť Sihoť. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa v pokojnej lokalite mimo hlavného dopravného ťahu.
Video obhliadka: https://youtu.be/dfGCIGYsT0c
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou a hlavnej obytnej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatný spací kút. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je bezbariérový a nachádza sa na 1 podlaží bytového domu
Stav bytu
Byt sa nachádza v pôvodnom stave, ktorý je však veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv.
Technické parametre a štandard
Byt je súčasťou bytového domu v tichej lokalite. Disponuje štandardným technickým vybavením vhodným na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav.
Terasa a pivnica
K bytu prislúcha menšia terasa vhodná na oddych a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Mesačné náklady
Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €:
Lokalita – Hlohovec, Sihot
Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza cyklotrasa a rieka Váh, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky, cyklistiku, korčuľovanie, rybolov a oddych. Ide o tichú časť mesta mimo frekventovanej dopravy.
Záver
Byt predstavuje praktické riešenie bývania s dobrou dispozíciou a nízkymi nákladmi. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Cena nehnuteľnosti: 99.990 eur
? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento pekný, priestranný byt . Pre viac o mne navštívte
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
