Predaj, pozemok 942 m2, Brestovany, Trnava -EXKLUZÍVNE
Ponúkame vám na predaj pozemok , na ktorom sa nachádza torzo starého rodinného domu. Z polovice je už odstránený , treba to len dokončiť. Vzhľadom k tomu je aj prispôsobená predajná cena. Všetky potrené doklady od statika , búracie povolenie atď máme k dispozícii. Preverovaná a potvrdená suma u firiem, ktoré sa zaoberajú búracími prácami na dokončenie a odstránenie rodinného domu a vyčistenie pozemku je od 5000 do 7000 eur
POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU TU:
https://www.youtube.com/watch?v=2C-3-EyKBqU
VŠEOBECNE:
Lokalita: Brestovany , 10 km od Trnavy
Účel využitia: pozemok určený podľa UPI na výstavbu rodinného domu
Sklon pozemku: rovina a od polovice mierne svahovitý
Orientácia: na juhozápad
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po asfaltovej ceste
* samotný stavebný pozemok 874 m2 + pozemok pod cestou 68 m2( slúži aj ako parkovanie pre návštevy )
* pozemok určený na výstavbu rodinného domu
PLOCHA A ROZMERY:
* samotný stavebný pozemok 16,40 m x 53,30 m má plochu 874 m2
* samotné dve parcele pod cestou – 68 m2
* celková plocha pozemku je 942 m2
INŽINIERSKE SIETE:
* elektrika, voda, plyn a kanalizácia sa nachádzajú na hranici začiatku pozemku
PLATBA:
* CENA za celý pozemok : 69.990 Eur, t.j. 74,30 Eur/m2
* v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne
CELKOVÝ DOJEM:
* vzhľadom k lokalite - dobrá cena
* atraktívna lokalita
* viac o živote v obci nájdete na www.brestovany.sk
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
