Predaj, stavebný pozemok 4759 m2, Horné Otrokovce, Hlohovec – EXKLUZÍVNE
Čoraz viac ľudí túži po bývaní mimo ruchu veľkomesta, blízko prírody. Pre takých je určená táto jedinečná ponuka. Vybrať tú správnu lokalitu je to najdôležitejšie. Bývajte na hranici obce a prírody, kde je výhľad a pokoj na nezaplatenie. Táto lokalita nie je len miesto na bývanie, je to spôsob života.
VIDEO UPÚTAVKA TU :
https://www.youtube.com/watch?v=CdHcxapCRGg
VŠEOBECNE:
Lokalita: Horné Otrokovce je vzdialená 9 km Hlohovec, 14 km Piešťany,
Účel využitia: pozemok určený podľa UPI na výstavbu rodinného domu
Sklon pozemku: svahovitý, ideálny na výstavbu štýlových RD vsunutých do pozemku. Žiadna klasika na rovine
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po spevnenej ceste
* pozemok sa nachádza na samom kraji obce Horné Otrokovce v tichej časti, kde už viac nie je možná ďalšia výstavba
* dostupnosť lokality autom
PLOCHA A ROZMERY:
* ponúkaný pozemok má plochu 4759 m2 ako celok
* je tam 5 stavebných parciel o veľkosti 1009 m2, 730 m2, 633 m2, 616 m2 a 578 m2. Ku každému pozemku je dotiahnutá elektrika aj s elektrickými hodinami.
* pozemok je možné kúpiť len v celku,
* šírka a plocha jednotlivých pozemkov – parciel , je dostatočná a ideálna na výstavbu RD. Rozmery neudávame z jednoduchého dôvodu. Predávame celý pozemok, nie jednotlivé parcely. Záujemcovi samozrejme rozmery budú poskytnuté.
INŽINIERSKE SIETE:
* všetky IS + kanalizácia sú na hranici pozemku. Pokiaľ pozemok bude celý kupovať jednotlivec, odpadajú mu náklady na dotiahnutie vody, kanalizácie poprípade plynu k jednotlivým parcelám a dokončenie cesty s verejným osvetlením, ktoré je už na pozemok dotiahnuté. Na všetky potrebné IS a ich vybudovanie máme potrebné vyjadrenia a dokonca už aj stavebné PLATNÉ povolenia.
PLATBA:
* CENA: 99.990 Eur, t.j. 21 Eur/m2 ,
*Cena je lukratívna a prispôsobená k veľkosti pozemku a ďalším možným nákladom, potrebných hlavne pri investičnom zámere.
* v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na
stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/
CELKOVÝ DOJEM:
* Pozemok je ideálny pre jedného záujemcu, ktorý túži po veľkom pozemku v súkromí priamo v prírode, s možnosťou chovania domácich zvierat, koní atď. Alebo pre menšieho developera, alebo stavebnú firmu s investičným zámerom.
* atraktívna, tichá lokalita, pozemok doslova sa nachádza na hranici medzi obcou a prírody
* viac o živote v obci nájdete na www.horneotrokovce.sk
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
