PREDAJ – Apartmán vo Vila Zuberec, Zuberec – moderné bývanie v srdci Roháčov
Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený apartmán s celkovou úžitkovou plochou 32,56 m², doplnený o balkón 4,98 m², dve pivničné kobky s výmerou 1,73 m² a 2,30 m², a vlastné parkovacie miesto č. 50 nachádzajúce sa za rampou priamo pod apartmánovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí v modernom apartmánovom komplexe Vila Zuberec, ktorý je známy svojou vysokou úrovňou služieb a výbornou dostupnosťou do centra obce aj prírodných atrakcií Roháčov.
Videoobhliadka: https://youtu.be/5MfNNiRp3ow
Dispozícia a vybavenie apartmánu
Vstupná časť apartmánu tvorí priestranná dlhá chodba, ktorá zabezpečuje pohodlnú cirkuláciu priestoru. Napravo sa nachádza veľká vstavaná skriňa, poskytujúca dostatok úložného miesta pre oblečenie, športové potreby či osobné veci.
Oproti vstupu sa nachádza priestranná kúpeľňa s WC, vybavená sprchovým kútom a určená na komfortné využívanie aj pri dlhšom pobyte.
Hlavnú časť apartmánu tvorí veľká obytná miestnosť, moderne zariadená a navrhnutá tak, aby plnila viacero funkcií:
Z hlavnej izby je priamy výstup na balkón / lodžiu, ideálny na rannú kávu, relax či večerné posedenie s výhľadom na okolitú prírodu.
Komplex Vila Zuberec ponúka nadštandardné služby vrátane výťahu, recepcie, lyžiarne, vírivky a dvoch sáun, čo výrazne zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Mesačné náklady
Správa apartmánu: 146,30 €
Pivničná kobka č. 1: 3,57 €
Pivničná kobka č. 2: 3,73 €
Parkovacie miesto: 5,54 €
Elektrina: 27,83 €
TV a internet: 21,90 €
Upratovanie (voliteľné): 35 € / jedno upratanie
Lokalita – Zuberec: perla Oravy pri vstupe do Roháčov
Zuberec patrí medzi najkrajšie a najnavštevovanejšie lokality Oravy. Je známy malebnou horskou atmosférou, bohatými možnosťami zimných aj letných aktivít a celoročným turistickým ruchom.
V zime sú veľkým lákadlom lyžiarske strediská Janovky a Milotín, vzdialené len pár minút. Ponúkajú trate pre rodiny s deťmi aj aktívnych lyžiarov.
V lete je Zuberec ideálnym východiskovým bodom na objavovanie Roháčov – jedného z najkrajších pohorí Slovenska, kde nájdete horské plesá, vodopády, fascinujúce výhľady a kvalitné turistické trasy rôznych náročností.
Lokalitu obohacuje aj Múzeum oravskej dediny, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie kultúrne atrakcie na Orave.
Cena nehnuteľnosti: 139.990 eur
Výhody nehnuteľnosti
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, relaxu a kvalitného rekreačného bývania, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným výnosovým potenciálom v jednej z najžiadanejších horských oblastí Slovenska.
Neváhajte a príďte sa pozrieť!
? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny Apartmán v Zuberci. Pre viac o mne navštívte
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
