Lokalita:
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hoste, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici mimo hlavného ťahu. Táto poloha zaručuje maximálny pokoj a súkromie, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta Trnava, Sereď, Galanta a okolitých lokalít doslova za pár minút. Dom je situovaný na hranici obce a prírody, čo poskytuje krásne a pokojné prostredie na bývanie.
Video obhliadka tu : https://youtu.be/H4T2lCHXQUc
Dispozícia a úžitková plocha:
Rodinný dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 150 m².
Na konci pozemku sa nachádza pôvodný, no zrekonštruovaný jednoizbový domček, ktorý je v súčasnosti využívaný ako letná kuchynka.
Technické parametre:
Dom bol postavený z Ytong Lambda a skolaudovaný v roku 2012. Ide o ideálny vek stavby, pri ktorom sú už odhalené a vyriešené všetky možné stavebné vady, čo je výhodnejšie ako kúpa úplne novej alebo staršej nehnuteľnosti v pôvodnom stave.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu + optický kábel
Pozemok:
Celková výmera pozemku je 760 m². Na jeho konci tečie malebný potôčik, cez ktorý vedie lávka, čo pridáva na čare tejto nehnuteľnosti. Celý priestor ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 199 990 €. Predáva sa čiastočne zariadený.
Kontakt:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento krásny domov. Pre viac o mne navštívte
https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
