Popis
PREDAJ, 5-IZBOVÝ DOM S RETRO CHARAKTEROM PRI PRÍRODE – TEPLIČKY, HLOHOVEC
Ak hľadáte ihneď obývateľný dom s retro charakterom v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka v Tepličkách si zaslúži osobnú obhliadku. Tichá slepá ulička a okolitá príroda vytvárajú príjemné zázemie na pokojné bývanie.
VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/wCuR631HfJ0
Ponúkame na predaj čistý a veľmi zachovalý 5-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na okraji obce Tepličky. Jednopodlažný dom z približne 60. rokov stojí na pozemku s výmerou 511 m². Úžitková plocha je približne 145 m², bez pivnice, letnej kuchynky a hospodárskych budov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita Tepličky 7 km od HC, okres Hlohovec
úžitková plocha domu približne 145 m²
pozemok 511 m²
výstavba približne v 60. rokoch
murovaná stavba – kombinácia tehly a kvádra
ihneď obývateľný, čistý a zachovalý stav
všetko existujúce zariadenie v cene
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom si zachoval pôvodný retro charakter a je starostlivo udržiavaný. Plastové okná a skôr vykonané úpravy dopĺňajú jeho veľmi zachovalý stav. Izby sú prevažne priechodné.
plynové kúrenie cez radiátory
plynový kotol zabezpečujúci aj ohrev vody
plastové okná
strecha vo veľmi dobrom stave, cca 15 rokov
kúpeľňa spojená s WC
povala a čiastočné podpivničenie
Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, žumpa
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 511 m² dopĺňajú letná kuchynka a hospodárske budovy. Poloha na konci slepej uličky pri prírode ponúka pokojné prostredie na bývanie.
pozemok s výmerou 511 m²
letná kuchynka
ďalšie hospodárske budovy
vlastná studňa
parkovanie na pozemku pre 3 až 4 autá
umiestnenie v tichej slepej uličke
bezprostredná blízkosť prírody
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Celkové mesačné náklady podľa údajov majiteľa predstavujú približne 200 € pri užívaní jednou osobo
Vykurovanie aj ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Uvedená suma je orientačná a môže sa líšiť podľa spôsobu užívania domu.
LOKALITA
Tepličky ležia pri južných svahoch Považského Inovca, približne 7 km severovýchodne od Hlohovca. Dom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, v tichej slepej uličke na okraji obce. Okolité kopce a bezprostredná blízkosť prírody dodávajú miestu atmosféru bývania takmer v prírode.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
139 990 eur
Zachovalosť a atmosféru tohto domu najlepšie posúdite osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905526254
Galéria
Cena
Mapa
Videoobhliadka
Miroslav Jakubkovič
" Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér. Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov. Kde a čo predávam? Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť. Prečo si vybrať práve mňa? Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci. Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa: Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku. Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok. Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti. Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov. Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou. Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom. Pre koho (nie) som správna voľba? Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví. Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta. „Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“ Moje čísla hovoria za všetko: Úspešnosť predaja: 99,9 % Priemerná doba predaja: len 14,8 dňaKto som a prečo sa venujem predaju nehnuteľností?
