Predaj, 3 izbový byt 78 m2, Most pri Bratislave, Senec
Na predaj ponúkame krásny a priestranný 3-izbový byt v obci Most pri Bratislave, len 7 km od hlavného mesta Bratislavy, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie. Tento byt s rozlohou 78 m2 je vo výbornom stave, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať nový domov.
POZRI VIDEO OBHLIADKU TU : https://youtu.be/Wa-gVdCVZ6o
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt - bezbariérový, až na parkovisko pred domom
Podlažie: 3/3, POZOR s výťahom !
Úžitková plocha: byt 78 m2, pivnica 2,5 m2 + navyše loggia 3,6 m2 s nádherným výhľadom
POPIS BYTU: vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica.
Nachádza sa v zateplenom cca 15 ročnom bytovom dome
* byt je klimatizovaný, má dve klimatizačné jednotky a to v obývacej miestnosti a detskej izbe
* v izbách a na chodbe parkety, kuchyňa, kúpeľňa a wc - dlažba
* súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2
* samostatné kúrenie - vlastným plynovým kotlom
ENERGIE a POPLATKY:
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, čo optimalizuje mesačné náklady.
Správcom je bytové družs .
* bytové družstvo: 80 €
* elektrina: 20 €
* plyn 10 €
CENA a PLATBA:
- cena 149.990 Eur
- byt je voľný, bez ťarchy
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt je vo výbornej lokalite. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť a hlavne VÝBORNÁ CENA. .
Bytový dom je čistý, slušní susedia. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, na pozemku kde ste spoluvlastníkom. Obec Most pri Bratislave poskytuje výbornú občiansku vybavenosť s priamym napojením do hlavného mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si pozrieť tento skvelý byt, ktorý môže byť vaším novým domovom v pokojnej lokalite blízko Bratislavy.
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
