Predaj, 3 izbový byt, ul. Okružná, Trnava – EXKLUZÍVNE
Ponúkame Vám kompletne prerobený 3 izbový byt v žiadanej a vyhľadávanej lokalite Trnava ulica Okružná. Tento byt sa predáva skoro kompletne zariadený, čo Vám ušetrí čas a námahu pri vybavovaní nového bývania. Byt má výmeru 68 m2 a navyše ponúka aj priestrannú lodžiu s výmerou 4,5 m2, kde si môžete vychutnávať čas so svojimi blízkymi, alebo relaxovať po náročnom dni. Okolie bytového domu je plne občiansky vybavené, čo znamená, že máte všetko potrebné v dosahu ruky. Rýchle pripojenie na obchvat a do centra mesta len 5 minút. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý je zateplený a má novú strechu. Ak hľadáte moderný a dobre vybavený byt v žiadanej lokalite Trnava ulica Okružná, neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes. Tento byt je ideálnym miestom pre Váš nový domov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 8/8 podlažie
Úžitková plocha: byt 68 m2, naviac loggia 4,50 m2, pivnica 2,4 m2
VIDEO OBHLIADKA TU :
https://www.youtube.com/watch?v=UvUw1O-iIo4
Ak hľadáte veľmi pekný, kompletne prerobený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trnave na ulici Okružná s kompletnou občianskou vybavenosťou ( škola, škôlka je v tesnej blízkosti )a cca 5 min. do centra mesta za rozumnú cenu , potom je táto ponuka určená práve Vám.
POPIS BYTU: vstupná chodba, 3 x izba, 1 x šatník , kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica.
Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia
* v izbách sú plávajúce podlahy, zvyšok bytu dlažba
* veľká priestranná loggia + kamenná dlažba
* byt je veľmi pekný - predáva sa čiastočne zariadený
* oddelené WC
* súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,4 m2
* kúrenie je vyregulované
ENERGIE a POPLATKY:
Správcom je bytové družs .
* bytové družstvo: 170 €
* elektrina: 35 €
* plyn 5 €
CENA a PLATBA:
- cena 161.900 Eur
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt je vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy , ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu a veľkú loggiu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, dobrá dostupnosť a hlavne VÝBORNÁ CENA.
Volám sa Miroslav Jakubkovič a nie som štandardný realitný maklér.
Na realitnom trhu sa pohybujem už od roku 2007. Svoje prvé skúsenosti som získal pri správe a prenájme rodinných domov a ubytovní, keďže som úspešne viedol veľkú ubytovaciu spoločnosť. Od roku 2011 pôsobím ako špecializovaný realitný maklér a od roku 2018 zastávam pozíciu realitného manažéra pre významnú realitnú a finančnú spoločnosť, kde vyhľadávam, školím a vediem nových maklérov.
Kde a čo predávam?
Špecializujem sa na rezidenčný aj komerčný sektor. Moje domovské prostredie je Trnava, Hlohovec, Nitra a ich blízke okolie, kde úspešne sprostredkúvam predaj už viac ako 10 rokov. Rád sa profesionálne postarám aj o vašu nehnuteľnosť.
Prečo si vybrať práve mňa?
Celý život sa snažím vystupovať z radu a inak to nie je ani v realitách. Odmietam byť len ďalším z mnohých maklérov, ktorí si myslia, že predaj spočíva v nacvakaní pár fotiek na mobil a pasívnom čakaní, kým sa niekto ozve. Tento prístup je v priamom rozpore s mojím presvedčením o kvalitnej práci.
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem inak a dávam do nej pridanú hodnotu. Môj proces predaja zahŕňa:
Nezáväznú inšpekciu a konkurenčnú analýzu – pre správne nastavenie predajnej ceny hneď na začiatku.
Návrh predajnej stratégie – plán ušitý na mieru pre váš konkrétny byt, dom či pozemok.
Profesionálnu prezentáciu – kvalitné zábery a pútavé videoobhliadky, ktoré vyzdvihnú všetky prednosti vašej nehnuteľnosti.
Masívnu propagáciu – využívam najmodernejšie technológie a cielený marketing, vďaka čomu sa o vašej nehnuteľnosti dozvie maximum potenciálnych kupcov.
Realitné aukcie (licitácie) – ak to situácia dovoľuje, automaticky využívam predaj formou online aukcie. Vďaka prihadzovaniu záujemcov v reálnom čase tak dokážem predajnú cenu vyhnať na maximum. Pre lepšiu predstavu, ako taká transparentná aukcia prebieha, si môžete pozrieť
Komplexný 100 % servis Mojou filozofiou je zabezpečiť klientovi maximálny komfort a pocit bezpečia. Preto sú u mňa právne služby, hypotekárne poradenstvo, poistenie nehnuteľnosti a kompletný popredajný servis absolútnou samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je rýchly predaj za maximálnu možnú cenu. Vďaka tomu klienti moje služby využívajú opakovane, odporúčajú ma svojim známym a často sa stávam ich rodinným realitným agentom.
Pre koho (nie) som správna voľba?
Ak hľadáte "nejakého makléra", ktorý len zavesí inzerát na internet a nechá veci na náhodu, musím vás sklamať – nie sme pre seba tí praví.
Ak však od svojej nehnuteľnosti očakávate profesionálnu starostlivosť, minimálnu časovú stratu a maximálny finančný zisk, ste na profile toho správneho experta.
„Každú nehnuteľnosť predávam tak, ako by bola moja vlastná.“
Moje čísla hovoria za všetko:
Úspešnosť predaja: 99,9 %
Priemerná doba predaja: len 14,8 dňa
